除了最常見之施工前鄰房現況鑑定及施工中損害鄰房之安全與修復補強鑑定外，有關施工及遭受災害構造物之安全鑑定，如未報勘驗先行施工、地震前七日澆置混凝土，高氯離子混凝土構造物、構造物受火害等，尚有房屋漏水、房屋室內裝修、房屋拆除、拆屋還地、工程中止結算數量金額或工程終止給付價金及工程保固責任之爭議，甚而營建材料品質瑕疵及施工程序之疑慮等鑑定，隨著工程規模量體及施工與使用管理日益龐雜，鑑定案件之類型需求更見多元

當驗收後設施遇有損壞，是否由承攬人負責修復，涉及契約保固責任歸屬之認定，為民法瑕疵擔保責任延伸之「契約約定義務」，係實務上常見爭議，尤為公共工程，文按工程會採購契約範本判斷重點略以(契約範本第16條參照)